关于金马小区安装电梯的情况反映

关于金马小区安装电梯的情况反映

尊敬的相关部门：

我是金马小区 7 幢 1 单元 102 号业主。现反映本单元加装电梯过程中存在的诸多问题，主要涉及程序违规、信息不透明及不公平行为。

一、基本情况
我于 2023 年 1 月 9 日购入金马小区该住房，因工作原因，我和家人长期居住在将军镇，房屋出租给他人。2023 年 12 月 1 日，我在物业预交 2024 年物业管理费时得知本单元正在加装电梯，此前我和家人未收到任何形式通知。

二、事件回顾

2023 年 12 月 1 日晚，我联系业主代表召集单元楼内业主开会了解情况，要求提供相关图纸资料等，并对安全、消防、方案等提出质疑，要求必须停工待协商好后再修建，全程有摄像录音为证。

2023 年 12 月 2 日，电梯依然在施工，遂报警并反映情况。

2023 年 12 月 4 日，将此事写成书面材料向洪雅县住建局、自然资源局、社区等反映情况。

2023 年 12 月 5 日，在社区调解下进行第一次正式调解，全程有录音。

2024 年 8 月 27 日，在洪川镇司法所进行第二次调解。

2024 年 9 月 10 日，电梯强行施工，引发阻工，社区、派出所、住建局介入协调处理。住建局领导提出先让其浇灌地基回填消除安全隐患后，双方到派出所签订停工方案协商好才施工的协议，结果对方又一次哄骗未签，混泥土已浇灌。

存在问题

1. 申请书的有效性问题：根据《行政许可法》及相关行政法规，本单元的《申请书》没有落款日期，且在未通知102情况下声称“全体业主协商一致”，不符合规范要求，申请书应视为无效。

2. 公示的有效性问题：法定公示期10天，此只有6天，这样的无效公示，社区居然能盖章，应重新公示，确保所有业主的知情权和参与权。

3. 公示内容的完整性问题：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条，三张公示内容中缺失了《既有住宅电梯增设协议书》、《增设方案》、《初步示意图》等关键材料，如果这些关键信息缺失，那么公示内容是不完整的，违反了相关法规，缺失的关键材料影响业主的决策。（下附图）

4.对我底楼影响问题：目前在自然资源局备案方案中，在我底楼客厅正中间立有一根槽钢立柱，此未遵循就近入户原则，该方案改建、扩建、严重影响采光和改变了原有建筑风貌。对方恶意扩大自身利益，以国家政策为由完全损害我方权益，我方提出不立廊桥柱子（无柱悬挑廊桥）或可以选择直入（无廊桥）方案等就近入户，对方以破坏壁柜、吊顶、影响风水等为由，不予采纳。并且住建局、自然资源局、施工方明确提出完全可以不立柱头就近入户，那么这个方案是否可以重新审议。（下附图纸）

5.金马小区安装电梯，无一例客厅中间立柱头，有立柱的都在厨房后面，为何不能效仿其他楼栋？享受国家政策想修电梯，自己承担破壁柜、吊顶、地板这点算损失吗？还有居然在说风水问题？以下是其他楼栋合理方案图。（下附图）

6.楼上业主及施工方的行为问题：楼上部分住户找我方谈话同意不立廊桥柱头方案，但个别住户不同意，造成如今拉锯一年之久，期间楼上住户言语辱骂、恶意威胁、胡搅蛮缠。在住建局及社区调解明确要求协商好再施工的情况下，施工方无视政府约束，多次擅自开工，强行施工，导致了矛盾激化和升级，不利于和谐邻你关系，不利于协商解决问题。（下附图）

鉴于上述问题，我诚恳请求社区、县住建局、县自然资源局、镇政府等相关部门介入此事进行调查，并责令停工。加装电梯本是利民好事，但目前状况可能导致矛盾不断升级，甚至引发严重后果。在此，我强烈呼吁相关部门高度重视，尽快介入调查处理。我衷心希望在相关部门的主持下，能与其他业主及施工方进行公平、公正、合理的协商，共同找到一个既能满足大多数业主需求，又能充分保障我合法权益的解决方案，确保加装电梯过程合法、合规，公正考虑所有业主权益，避免事态进一步恶化。

反正闹起来，依我的德行。这栋楼的电梯别想再装啦，多少补偿我都不要。

我觉得比较搞笑的是楼上的觉得廊桥柱子坏风水，妈哟一楼的风水就不是风水啦？一楼的采光就不是采光啦？
人心哪!

很抱歉在此占用公共资源。在近一年的时间里，我多次求助 12345，以书面形式逐级向相关部门反映情况，甚至多次报警。每次协商调解都是我主动提出并一再退让。例如，2023 年 12 月 4 日，只挖了个小坑就挖到电线，我报警后，对方称要排除电线安全隐患，我同意了，结果电线隐患未排除，却弄出个大坑。今年雨水多，上个月 8 月 12 日，说是要处理基坑内悬空位置以排除隐患，结果没处理，而是找个借口把模板弄好要开始浇灌混凝土，这就是我 9 月 10 日阻工的原因。
我一个人正当维护自己的权益时，楼上 9 户多数是妇女和老人，他们对我展开攻击。为避免意外情况发生，我只能开直播，让网友见证，万一出现人员伤亡，我也能自证清白。在对方多人拉扯我时，我的脚后跟受伤，要求对方赔付医药费和误工费，这是合理要求。
一年了，我也想解决问题，可实在是无路可走、无路可退。鉴于前两天有人在论坛对我进行人身污蔑和攻击，我才决定曝光此事。不然，谁会把家丑到处宣扬呢？再次感谢大家关注，同时也请理性对待，我相信政府部门会公正公平地处理此事。

有理有据，所以楼上哪些人呢？拿个说法出来撒

楼上这些烂人又想安电梯让自身房子升值，还想损害他人利益，颠倒黑白，实属可恶！

对于有人借我退役军人和党员身份进行诋毁污蔑，我已保留相关证据。同时，我承诺若不立廊桥柱子（无柱悬挑廊桥或直入无廊桥方案），我不会索要一分钱补偿，以此为证。

社区是收了多少好处，这都敢批。

楼主作为党员退役军人还干这种事，我只能说踏的好样的。连自身权益都不维护了，还算什么党员军人？

不说啥，最讨厌那种和工作无关的事牵扯出工作单位

老彬 发表于 2024-9-13 15:52
对于有人借我退役军人和党员身份进行诋毁污蔑，我已保留相关证据。同时，我承诺若不立廊桥柱子（无柱悬挑廊 ...

你还得加一个不要遮挡光线影响通风，该维护自己权益都要坚持。

大家心理都有一把尺，孰是孰非自有判断，我以希望以后老旧小区加装电梯不要再出现我家这种情况，和谐社会，需要大家共同维护，谢谢大家的理解与支持。

支持楼主，有理有据，合法捍卫权益

有理有据，支持。程序违法，也不行。

支持楼主   以前保卫一方平安    现在连自己的小家都保护不了  

走官司