房贷利率下调，为什么还款金额增加，谁能给个合理的解释

荒唐。 · 发表于 2023-9-25 12:46:11

15244829656 发表于 2023-9-25 12:05
我36万都是2400多

解释一下，我提前还款了一部分，目前本金剩28万多一点点，所以会比你的低一点点

荒唐。 · 发表于 2023-9-25 12:46:32

天灰灰发表于 2023-9-25 12:35
为啥我比你少贷、却每月比你还得多呢？

解释一下，我有提前还款一部分，目前本金剩28万多一点点，所以会比你的低一点点

天灰灰 · 发表于 2023-9-25 12:49:07

原来如此

285524509 · 发表于 2023-9-25 12:50:53

可能是因为每年初都要调整一次利率，今年是利率最低的一年，而这次调整是把利率调整成买房当年的最低利率，而今年年初的利率比你买房那年的最低利率都还要低，才会造成还贷增加的情况，估计明年年初再调整成明年的利率就好了，如果分析错了无喷哈

舒歌婚礼设计！ · 发表于 2023-9-25 12:51:58

汪先森 · 发表于 2023-9-25 12:53:07

这个确实需要专业人士来解释一下

悠哉游哉 · 发表于 2023-9-25 12:57:22

等额本息的话每个月还款金额是一样的，况且利息还降了的，你这个有问题

洪雅@男儿 · 发表于 2023-9-25 12:57:52

我的减少十几块钱

刘某 · 发表于 2023-9-25 12:59:29

这明显是乱干

刘某 · 发表于 2023-9-25 12:59:48

直接银行犯法了撒

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