房贷利率下调，为什么还款金额增加，谁能给个合理的解释

看牛娃 · 发表于 2023-9-26 14:04:22

年限缩短，本金多还，利息变少

看牛娃 · 发表于 2023-9-26 14:12:43

这个银行是良心操作，难道就没人懂吗？月供不变，期限缩短，就等于又省了一波利息啊，少还几年，利息就相当于少几年的啊，按理来说降息后月供肯定比之前降息前低，省下来的钱是实实在在少下来的月供钱，但是期限不会变，按照合同期限不变的情况下总利息能够明显看到和之前的出入，但是现在年化降了，月供不变，肯定每月还款本金也在增加，期限缩短几年，就变相帮你少还几年

fanf · 发表于 2023-9-26 17:01:58

泡沫。发表于 2023-9-25 11:36
你贷50万每个月才还2090？

我34万一个月都是2100

带着热枕拥抱你 · 发表于 2023-9-26 21:45:41

133lgj 发表于 2023-9-25 13:05
我也是乐山商业银行，我的也涨了。早上看到我还研究了半天

我的涨了100多

李俊 · 发表于 2023-9-27 23:15:32

可不可以找银行补差价

泡沫。 · 发表于 2023-9-27 23:26:34

蝴蝶结男孩发表于 2023-9-26 07:05
人家逮的20年不是那么多哦

楼主说了他提前换了一部分，不然你算，50年每个月还2090，岂不银行不要他利息哦

Me嬿 · 发表于 2023-9-28 13:49:19

又降了，昨天看到是4.2了

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