过来人给点建议：新小区的顶楼房子能买么？

一块菠萝蜜 · 发表于 2022-3-19 13:15:26

顶楼的好处是很多都会送一层，面积大，物业费还是按一层收，很多人都是因为这个买的，缺点就是热，真的很热，就现在这个天都能把我热醒，还有漏水，我已经漏水了

樱桃老丸子 · 发表于 2022-3-19 13:20:06

我姐买的顶楼，装修好了都裂了～后来及闹了才整巴适了

山岚 · 发表于 2022-3-19 14:22:40

不怕热，不怕漏水，剩下都是有点

江容 · 发表于 2022-3-19 14:32:08

热，很热，相当热。

风一样的穿行 · 发表于 2022-3-19 15:36:57

屋顶在地震，存在末端效应，建筑物在设计时，钢筋都加强了的。如果地震，顶楼摆动最大。
屋顶时间长了，雨水管容易堵塞。
直接接受太阳的照射，很热，屋顶混凝土是吸热的要到夜晚至凌晨5点过热量会消散。
屋面防水缺陷责任期国家规定的是5年，5年后自己修。

晨昱装饰、李波 · 发表于 2022-3-19 15:56:36

我做设计10年了，我自己都是买的顶楼，入住的时候把楼顶开发商烧的卷材防水再处理一遍，女儿墙也用防水处理好。10年左右再维护一遍就好了。屋里温度相对于下面的住户温度要高一两度，晚上也会退热更慢！好处是楼上不会有各种奇怪的声音

男神单身十年 · 发表于 2022-3-19 16:12:09

爆发点发表于 2022-3-19 10:47
现在修的房子顶楼漏水的概率极小了基本没有但是夏天比下面的楼层要热点有空调不存在

雅康二期交房才多久？一样的漏水

咬到匠的翻转匠 · 发表于 2022-3-19 16:51:04

卖房子的小刘发表于 2022-3-19 11:12
顶跃的可以，买一层送一层，五室两厅三卫带大花园，我代理洪雅所有新楼盘，找我可以拿团购内部价，电话1537 ...

你牛皮吹的

2222 · 发表于 2022-3-19 18:04:21

我咋觉得新小区的顶楼都要贵得多呢！

平常心qwert · 发表于 2022-3-19 19:09:42

唯一的好处是，你在众人的头上拉

，还没人敢说你

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