【洪雅县国土资源局已回复】关圣街老干局旁私拆乱建请问是否合法

请问住建部门和自然资源局审批部门的领导，关圣街老干局旁边有三通老房子，只有土地证，房产证只有三通其中的一通，其他两通为解放前其他住户自己建筑而成 ，是历史遗留问题，没有办到房产证 。现在土地所有权人可不可以把这三通全部拆了，建成一楼一体的楼房 ，不需要审批手续 ？不需要其他住户同意 ，现在的情况是 已经拆成光坝子，准备修成一楼一体的楼房，把不合法变为合法，这种是否可以实行 ，职权部门是否会过问 ？

网友：

    您好！你反映的问题收悉。经查，该房屋现已被所有权人拆除。若需修建须报经洪川镇人民政府和规划主管部门审批。如无手续擅自修建，则属未批先建，违法相关法律规定，将依法予以处理。感谢您对自然资源管理工作的关心与支持。

                                                                           洪雅县自然资源局

                                                                            2022年1月4日

哪怕是合法的也要有正规手续。其实如果是符合要求的修建办手续很快的，该办就办吧！没有那么难的

已经在住建局和自然资源局规划部门查询过了，此宗地无报建报批的手续，且总共三通房屋，只有其中一通有产权证，其它两通为其他的住户所建，应为历史原因未办理产权证。但此房屋巳存在上百年，历经三代人到今天，莫名被夷为平地 。作为普通百姓，只能静等各位职能部门回复，看是否有特权阶层，可以凌驾于法律法规之外！

梦幻双鱼wang 发表于 2022-1-1 18:38
已经在住建局和自然资源局规划部门查询过了，此宗地无报建报批的手续，且总共三通房屋，只有其中一通有产权 ...

对面不是也在修房吗？

对面是私房，在换屋顶上的瓦

唉，

谢谢国土资源局的回复，希望在后续工作中继续按国家法律法规办事，对没有房屋所有权证的其余一两百个平方，不允许超建违建 ！