想问一下买房全款和按揭对开发商有什么影响啊！我看布拉格就分全款和按揭，不明白

笨女人^O^ · 发表于 2018-7-2 18:26:43

不明白

李时珍的皮+ · 发表于 2018-7-2 23:46:16

时代帝景排了号优惠百分之三，全款再优惠百分之三

_Smileヾ淡莣c · 发表于 2018-7-2 19:01:33

开发商回款时间长短而已。

（纯净水） · 发表于 2018-7-2 18:48:19

区别不大,只是卖方收到全额楼款时间快慢的问题,(如是银行信贷紧张的时候对卖方影响就比较大,银行放款的过程会比较久,如卖方是卖掉此物业再买房的话,那他有可能收到你的钱之后又要承担楼价上涨的问题)

村娃 · 发表于 2018-7-2 18:45:01

按揭～开发商得不到购房者后期的钱都给银行了～因为好多开发商房子都抵押给银行的

笨女人^O^ · 发表于 2018-7-2 18:48:04

我就说时代帝景怎么不分

（纯净水） · 发表于 2018-7-2 18:49:02

村娃发表于 2018-7-2 18:45
按揭～开发商得不到购房者后期的钱都给银行了～因为好多开发商房子都抵押给银行的

二抵了就不可以贷款了

笨女人^O^ · 发表于 2018-7-2 18:50:32

我就看布拉格注明了按揭和全款

村娃 · 发表于 2018-7-2 19:24:59

（纯净水）发表于 2018-7-2 18:49
二抵了就不可以贷款了

开发商是用地皮贷款的，银行为了回收贷款，购房者月供都是给了银行的，开发商毛都看不到

641012 · 发表于 2018-7-2 20:23:11

对开发商没影响，按揭分期付款是你自己付给银行，银行帮你把钱付给开发商了。全款就是你不欠谁钱。

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