洪雅重大新闻又来，水淹房屋三天三次（感谢观澜城邦君合物业）

观澜城邦的物业管理在洪雅是很有名的，据说管得非常好。“据说”这种东西常常不靠谱，从这件事情的处理来看，徒有虚名。这种事情处理起来很难吗？根本不难。首先，你搞物业的就应该清楚，排污堵塞是必然发生的，一旦发生该如何处理就该有预案。物业管理是很具专业性的，不是是个人就能干的。其次，很多小区处理过类似事件，甚至比这更严重的，完全可以参照处理。
物业以查不出肇事者为由让业主法院起诉，貌似有理实则荒唐。可以肯定地说，肇事者是找不出来的。而且打官司你知道会拖多久吗？根本不具有可操作性。再说这点破事都要推给法院，拿物业来干啥？
这个事情发生几天了，我以为小事，很快就会得到处理。但看了物业的几个回复，知道，他们根本不想处理。好吧，我来给业主提几个建议。但是提建议之前我先给这家“据说”口碑相当不错的物业公司上一课，看看我这个非职业物业是怎么处理的。
我隔壁单元的下水道经常阻塞，底楼苦不堪言。去年终于受不了了，一怒之下把排污管砸碎了。结果可想而知，满大院的粪臭。我呢，视而不见嗅而不觉。处理这种事情千万别主动，被动点更有利于事情的解决。果然，一个礼拜后那个单元的住户受不了了，找到我，要求处理。既然你们要求处理，那就开会呗。
在我的眼里，共用这跟排污管的住户个个都是肇事者，个个都该承担责任。会上我两个意见：1，更换并扩大排污管口径，尽量减少以后再堵的可能性，费用每户均摊；2，以后凡事涉及共用管道的处理都由每户均摊。
事情就这么解决了。
建议楼主做三件事：1、要求物业出面处理，一个物业不仅仅要有管理能力，也要有组织能力。2，如果物业依然是这个态度，找业委会和小区支部，要求他们出面和物业协调。3，如果还是处理不了，把排污管砸了，自会有人处理了。
至于楼主遭受的损失，把上面的事做了，再坐下来慢慢跟物业打官司。请个好点的律师，相信能弥补一些损失，全赔不大可能。

把管子堵起来，只要不进你家就好

好烦哦

找到原因没有？

打老壳

赤子天涯 发表于 2024-3-21 06:18
观澜城邦的物业管理在洪雅是很有名的，据说管得非常好。“据说”这种东西常常不靠谱，从这件事情的处理来看 ...

非常感谢你给的建议 我觉得很有用谢谢

建议先把自己堵死不用，漫到楼上别人闹起来再说……

福临门 发表于 2024-3-20 13:54
怪不得观澜城邦房子卖不出去。

瞎说，万人小区，卖得好的

唉

出钱买气受