洪雅重大新闻！观澜城邦房子遭水淹了（感谢观澜城邦君合物业）

青青若然 · 发表于 2024-3-19 17:29:47

听风@看雨发表于 2024-3-19 10:11
1 小区主管道是畅通的。2、这个管道是你这个户型所有业主在使用，堵塞是物业给你造成的。3、你是受害者，这 ...

感觉就没物业啥事？那物业的维护责任尽到了吗？还是只是收物管费的摆设

困难户 · 发表于 2024-3-19 17:32:56

作为一个在外地干了几年水工的打工人告诉你一个方法打开你家的检修口然后往下水管道上面塞入足够多的破棉絮海绵加入大米玉米黄豆把上面堵死然后你下面就没啥事了

永恒的等待 · 发表于 2024-3-19 17:36:11

买房子顶楼怕漏水，底楼怕反水。所以说买的时候就要考虑巴适。

勤劳的我 · 发表于 2024-3-19 17:54:05

城府发表于 2024-3-19 17:07
建议业主委员会一起取消物业，自主代理，一年一共要收几百万物业费去哪里了？ ...

一般业委会都早就和谐了

乡坝头 · 发表于 2024-3-19 17:58:45

呵呵

茶具 · 发表于 2024-3-19 18:07:22

秋天的雨 · 发表于 2024-3-19 18:17:58

这就要看具体堵的位置在哪里，如果堵的是通往市政排水的主管道，那是物业负责，如果是楼栋的主管道那物业就没有责任，最多就是帮你协商楼上的业主赔偿，不过以我的观点，但凡楼上业主有这个素质，主管道都堵不了，一般都是楼上业主倒油倒垃圾导致的，建议核算赔偿金额的时候把施工人力和翻修的耽误成本一起算起来，让物业出个反水的证明，直接去法院起诉。至于自己单独重新弄一个排污管，成本肯定是你自己摊，还要去有关部门审批备案，难度倒是不大，要改就趁早改，怨这怨那也改变不了你自己买的房子的现状。

秋天的雨 · 发表于 2024-3-19 18:18:54

那些年，初相遇~ 发表于 2024-3-19 08:49
弱弱问一句，这反的水是清水还是污水

厕所里面出来的，你觉得呢

努力搬砖 · 发表于 2024-3-19 18:24:46

你是几栋的，我们也是同样的问题

1537862355 · 发表于 2024-3-19 18:31:48

一般情况1、2楼是独立排水，3楼以上是一起，返水肯定就是共用的主排水管堵塞。1、只要没有证据证明没有住进去，返水层以上都有责任；2、既然主管道出了问题，物业第一时间该疏排，频繁返水物业责任就该加重；3、收集好证据，红口白牙是说不清楚的；

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