我朋友的小区公共收益每户要分600元，洪雅小区公共收益去哪里了？

这个搞得好，可见其业委会比较有力量。
我们天天在喊法制精神，法律条文也是很完善，但具体到法律实践，漏洞很多，也导致很多矛盾。小区建设谈一些意见。
第一，先有物业才有业委，物业成了一个超越于业主的存在。这是业主和物业矛盾不断的根本原因。
第二，应该先有业委会，再有业委会通过招标或其他合法程序签约的物业公司，两者是甲乙方关系。
第三，业委会的产生应该由社区组织业主选举产生，并且业委会成员必须要获得相应的报酬。不要扯无私贡献不要扯高风亮节，这是一切腐败的根源。报酬的具体金额由社区引导，业主商量，根据业委会可能的工作量确定一个比较合理的数字。如果有“高风亮节”的热心业主跳出来说他一分钱不要，这是个潜在的腐败分子，首先把他排除。
第四，物业的账目由业委会审核通过，未经业委会审核的帐视为非法。
……
还有很多，难得打字了。
这样干，我不相信还有什么矛盾解决不了。当然，起步还得靠社区的组织能力

哎

想多了

？

物业公司哪个不是赚得盆满钵满？就应该实行业主自治

洪雅巴不得你拿600跟他

只有支出从来没有收益

洪雅的都亏了

额

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