我朋友的小区公共收益每户要分600元，洪雅小区公共收益去哪里了？
从来没看到过
这个搞得好，可见其业委会比较有力量。
我们天天在喊法制精神，法律条文也是很完善，但具体到法律实践，漏洞很多，也导致很多矛盾。小区建设谈一些意见。
第一，先有物业才有业委，物业成了一个超越于业主的存在。这是业主和物业矛盾不断的根本原因。
第二，应该先有业委会，再有业委会通过招标或其他合法程序签约的物业公司，两者是甲乙方关系。
第三，业委会的产生应该由社区组织业主选举产生，并且业委会成员必须要获得相应的报酬。不要扯无私贡献不要扯高风亮节，这是一切腐败的根源。报酬的具体金额由社区引导，业主商量，根据业委会可能的工作量确定一个比较合理的数字。如果有“高风亮节”的热心业主跳出来说他一分钱不要，这是个潜在的腐败分子，首先把他排除。
第四，物业的账目由业委会审核通过，未经业委会审核的帐视为非法。
……
还有很多，难得打字了。
这样干，我不相信还有什么矛盾解决不了。当然，起步还得靠社区的组织能力 洪雅恨不得一年涨价600元 包车 发表于 2024-1-29 09:27
洪雅能有多少公共收益，别想了
小区公共收益多了，外来车辆停车费，装修收的各种费用，广告费。杂七杂八多。 洪雅能有多少公共收益，别想了 哈哈哈 什么是小区公共收益？ 反正没到你我包里 物业公司 物业公司哪个不是赚得盆满钵满？就应该实行业主自治 这个是业主委员会太得力啦！很大可能是业主自治。 好 不晓得 每户600也是不小的收益，洪雅哪块小区能办到