王者荣耀 发表于 2019-9-22 17:49
炒房就没必要了刚需那么现在可以观望，金九银十过了再说。
就三，二套那不算炒房，温州那个才叫炒房整个小区全拿下
大君 发表于 2019-9-22 20:45
你分析得很到位，很多也是我想说的。你说我常在洪雅住？没有。买来还不是放在那里。调洪雅，我想我基本木 ...
也不是分析得很到位吧，事实就摆在那里的。四五线城市里最偏远的一个县，没有任何经济特色没有任何大工作和收入，你没在城里稳定工作高收入，买，你被困在那里一家人等着喝西北风？话说洪雅又有多少稳定高收入人群，我见过的大多数人都是在外打工，辛苦一辈子然后买个房在家里，回来住吧，没了收入一家人又何去何从，不回来住吧。又白给别人做贡献，洪雅人口就那么点，外来人口谁会买，买都是瓦屋山和七里坪，我相信是个明眼人都能看出来。无非就是几个开发商炒出来的房价，再说说价值，你觉得这样的房子有价值？再添点钱够在成都买的了。真正买的还不是就那些人，真正劝现在年轻人别被这样的遏制住了自己一生没了发展，真正买房是为了能让自己更好的生活和发展而定居，不是恰恰与之相反。个人见解。再说个现实的等我们这代90或者05前过去了谁还会来买单呢，到时该买的早就有了，买不起的还是买不起。
大君 发表于 2019-9-22 20:45
你分析得很到位，很多也是我想说的。你说我常在洪雅住？没有。买来还不是放在那里。调洪雅，我想我基本木 ...
你要相信有价值的地方的东西才会有价值，没有价值的我相信你也不会付出太多去换，也不是说这地方没有价值只是相比。
大君 发表于 2019-9-22 20:45
你分析得很到位，很多也是我想说的。你说我常在洪雅住？没有。买来还不是放在那里。调洪雅，我想我基本木 ...
还有很多人说这个房价涨或者降，一个东西的价值在于他值多少钱，他在你心中没多少价值自然涨降又有啥关系。路目前和未来来看是一点投资价值也没有的，唯一的价值就是刚需。或者接盘侠。还有最近洪雅一年多来差不多楼盘开发速度是以前接近十倍。真是暴利的东西好多人抢着去干，还有帮傻子在那吆喝，也不知道是不是开发商请的水军。真是智商摁在地上摩擦。
A.大萝卜 发表于 2019-9-24 10:49
还有很多人说这个房价涨或者降，一个东西的价值在于他值多少钱，他在你心中没多少价值自然涨降又有啥关系 ...
要客观理性去看待。目前，洪雅城区房产需求说靠外地游客有点不太靠谱。一般是在洪雅有稳定职业（不想走，准备安家落户），但这部分人不是洪雅房产需求的主力，更多靠这几年乡坝想住城头的人（更多是跟风），但相信在县城住段时间后还是认为乡坝好。上述是“刚需”。至于炒房，政策有很大变动（尤其是这房产税好久收，怎么收，具体办法不明确），加上国家调控限制，以及近年经济不太景气，炒房价值不大。
A.大萝卜 发表于 2019-9-24 10:49
还有很多人说这个房价涨或者降，一个东西的价值在于他值多少钱，他在你心中没多少价值自然涨降又有啥关系 ...
当然，刚性需求，还是值得购买的
大君 发表于 2019-9-22 13:18
中清江国际在洪雅哪个位置满？
清江国际，不是中清江国际:lol
A.大萝卜 发表于 2019-9-22 18:31
1感觉洪雅的房子没有任何的保值率，离市区最偏远最小的一个县，2城区没有什么工作，工资普遍收入太低，3城 ...
说的大实话。没有工作，收入太低，开销太多，交那个物管费都恼火。还是农村安逸！