金盛广场美食街大家觉得怎样，适合投资不？大家发表一下意见。给我出出主意

大家觉得怎样，适合投资不。大家发表一下意见。给我出出主意

但凡包租都是套路，现在的商铺包租，公寓包租都是玩的套路。不仅仅是洪雅，全国都是一样的玩法，好多地方包租的都是全部空起、入住极低，但是管理费以及物业你业主都要照样交，然后人家空几年再把商铺还给你以后一样赚的盆满钵满，包租期里不会少你一分钱的租金，我给你说的够多了，是个聪明人都能看懂。

从来不是我 发表于 2021-11-28 14:29
意思就是你想人家的利息 人家打的是你本钱的主意

不是那个意思，打个比方说，我这商铺正常卖是1.5万一平，30平就是45万，但是不一定卖的出去，我现在把价格提到2.5万一平，30平就是75万，然后我告诉买铺子的人，我给你包租5年，每年房租5万，你一算还可以，5年就是25万租金，相当于50万买的商铺，好划算。但是事实真相是这样，5年中你每年都能收到5万的房子，因为是给你包租，各种管理费、税费、物业费都得你出这笔钱，等你领满5年的租金，开发商把商铺还给你后你才发现，压根就租不出去。但是这个时候你已经花了75万买这个铺子了。聪明的人一看就明白，45万卖不出去的卖成75万就好卖了，这是营销，各种公寓商铺包租都是玩的这种路子

1级的小号，金盛广场销售，你好，问一下好多一平满？

李付亮 发表于 2021-11-29 14:02
优越感。怕没得哦，那个家里没得几十百把个。我找优越有必要吗。你想多了。

那你问个寂寞啊？我家就没有几十百把万，因为那都是渣渣钱，不值得寻

老伯爵 发表于 2021-11-27 22:30
但凡包租都是套路，现在的商铺包租，公寓包租都是玩的套路。不仅仅是洪雅，全国都是一样的玩法，好多地方包 ...

意思就是你想人家的利息 人家打的是你本钱的主意

你是卖铺子的，鉴定完毕！

洪雅商铺一网打尽13990335688

老板，你要听人话，已经过了一铺养三代的年代，现在是三代养一铺，一点不夸张，那边生意怎么样，你去了解过吗？人流量具体是哪些人？没有调研就下手，你是觉得你很聪明，还是别人很傻不懂投资

你是卖铺子的？

怎么回事，哪里听说有一个运营公司在运行。听说包租五年。

鬼花花都没一个，人流量太少了。

都招商好久了    一个人都没见到

听说是定位没定好的嘛，一直没对外招租。招租的是社区底商。不晓得对不

我看他门口，还是很多人来往的嘛。虽然是老年人

可以的

你跟我分析一下嘛。现在我拿不准

前期老火，入住率低了后面多了应该还好