如果房子烂尾，银行负全责会不会更好？
房子烂尾，通常都是开发商拿着购房者的钱跑了，购房者什么也得不到，还得继续还房贷，非常不合理。开发商是和银行合作的，结果开发商带着钱跑了，银行还是赚钱的，我觉得房子一旦被宣布烂尾，购房者可以选择停供，而且之前交的房贷和首付款，银行应该全部返还，然后银行去起诉开发商，让开发商赔钱，保障购房者的合法权益。
肯定有会说那银行退还首付款和房贷后，银行找不到开发商，那银行不是得赔钱吗？购房的时候，首付款以及房贷不能直接给开发商，而是交给银行进行托管，房子一旦烂尾，直接全额退款，不需要继续还，交房成功并且成功入住后，开发商才能拿到房钱。这样是不是就不会动不动就烂尾了呢。
不是开发商拿到钱跑了，而是高周转的模式下，开发商拿A项目的钱去垫B项目和C项目了，摊子铺大了，资金链断裂。 那不做按揭的那部分钱转不转给开发商呢？
其实要解决这个源头得需要由国家规定，不准期房销售就解决了。 事情有两面性，对于老百姓来说你这个建议肯定是极好的，可惜很多部门不会采纳。 只要银行监管资金不被挪用，房子不可能烂尾，政府，银行，开发商都有责任， 银行不得干 银行：我要挣钱，我还要不担责任。 就你想得多想得美 这个建议好！ 同意 让你身边的人大代表提这个提案