个人对房地产的一点看法
很少玩论坛，今天上来偶然看到一篇关于房价的帖子，有感而发，内容仅限个人看法中国房地产已经经历了几十年的发展，从个人来看，房价下跌是必然结果，房子属于是一个时代的红利，前期的土地，建筑，后期的销售，装修，全部都是暴利行业，这些暴利行业又衍生出了其他的行业，比如前期的建材，工程机械，后期的装修公行业，中介行业等等，有太多的行业太多的人吃着房地产的红利，这些人为了赚取更多的利润，不惜一切代价的鼓吹着房地产，影响着政府的政策制定，因为政府也需要房地产来这样的暴利行业来维持自身开销发展已及基建费用，这样做的结果就是不断的消耗房地产的剩余价值，强行鼓吹着地产泡沫越来越大，不断掠夺没有从事房地产以及周边行业的人员，让这些人员来分摊他们的利润，每当掠夺出现危机，便会有新的政策出来继续增大泡沫，相关行业也继续着迎来一波又一波的暴利浪潮。
社交媒体的快速发展，让承受着这一切的普通民众有了发泄情绪的地方，网红博主们为了自身利益也迎合民众开始传播一些不同的声音，再加上疫情三年，让和我一样的无知屁民看到了太多太多的东西，对自身未来持悲观态度的也越来越多，恐惧心理也伴随着悲观一并出现，恐惧会使人不敢做很多事情，不敢结婚，不敢生育，不敢冒险，更多的人一心只想着存钱以应对随时可能到来的风险。
社会利己之心的严重化也是房地产无法继续狂欢下去的原因之一，作为我们90年代以后出生的这一代独生子女来说，从小娇生惯养，在长大后突然承受着社会各方面的压力，眼看着其他人使用着自己从未想象过的手段过得越来越好，逼得自己不得不使用更加下三滥的手段来让自己获得更大的利益。这样就使得法律变成了约束所有人的唯一手段，道德已经失去了存在的意义，更有甚者说出了“挣钱嘛，不丢人，只要不违法就是本事”这样的话，这句话本身并没有歧义，但经过高速发展的社交媒体扩散，看到这句话的人越多，每个人对于这句话的理解也就越多，这就使得越来越多的人使着更加下三滥的手段来获取利益，利益至上的社会最终成型。
任何时代都是被掠夺者远远大于既得利益者，作为90年代后出身的这一批人来说，自身能力与资源限制着自己无法成为既得利益者，再加上泡沫的鼓吹已经到了自己望而却步的程度。
在这个过程中资本为了利益也在不断的吹捧着利己论，人们眼界的不断提升，超自身能力享受生活也已经成了稀疏平常的事情，有限的资源不断的往资本身上倾斜，加上作为独生子女的自私心理作祟，越来越多的男男女女都对自己另一半的要求无限拔高，偏偏自己能力限制无法过上预期的生活。
种种原因之下，被掠夺者躺平已经成为了唯一的选择，不结婚，不生育，不买房，自己挣钱自己花，有能力挣多少就花多少，加上全是独生子女人口减半的原因，的人口断崖式下跌就成了不可避免的事情，长期如此下去中国人口只会越来越少，人口是房地产长期发展的关键，现在长期没了，短期看经济，疫情原因加上国际大环境影响，外贸经济也是疲软不堪，内循环获益最大的终是少部分人，加上房地产这么多年的建设，有能力被收割的意见被收割一次了，再有能力者也经历了二次收割，最后只剩下少部分社会金字塔顶尖之人。
简单来说，中国房地产已经开始走向没落，若无其他高科技产业来进行经济转型，金融风暴将很快到来，政府也不断的在尝试转型，但世界局势的动荡逼得政府不得不捡起房地产来继续炒作，期望度过难关，但已经馊掉的饭，再怎么炒也不会香。
有感而发，未打过草稿，文笔有限，说得很乱，也说得很杂，写到后面我都不知道自己究竟在写什么，本想删掉，又不舍半小时的码字，纠结再三还是决定发出来，各位看官权当看个乐子就好，不必当真
刚刚看了一遍，发现自己都不知道自己在说啥了再总结一下吧:
1.人口逐年减少导致房地产无法作为长期红利
2.全球性的经济衰退导致房地产短期的疲软
3.虽然经过政策的扶持使房地产有了一点升温的表现，但这些都是假象，根本无法长期维持
4.国家M2的不断增加使得房价虽然暂时没变化，但从其他方面来看房价还是在缓慢的下跌，只是因为经济衰减暂时掩盖了这一现象 两三年前我就给大家说房子肯定会跌价，但是大家会信吗？我从事的行业让我看到洪雅可能有1/3的房子是空的，我就不信这些房子是用来做摆设的。将来有很多不超过1000块钱一平的房子出现，不信大家走着瞧。 你有房没有？是旧房还是新房？想换房不？中国房地产是一个永不会沉没的航空母舰，想想！ 我估计你是经济学家 说得真好 未来中国极有可能会重复日本走过的路，迈入中等收入陷阱，因为我们不能低工资再以低端产业去出口欧美了，中高端养活不了那么多人，所以以后的大概率是经济很难再高速增长了，社会进入低增长周期，房价能不崩盘就是最好的结果了。。。。。。 人口老龄化，出生率低，拦腰斩，总会卖不动的，有价无市， 我们都是韭菜 个人觉得楼主写的还不错，国家会让房地产经济软着陆，买与不买看各人的钱包 赞 哈哈，哈哈哈，嘿嘿，嘿嘿记着你这帖子啦，走着瞧吧 分析的透彻 ，