蕊蕊是小可爱吖
发表于 2022-6-23 09:32:07
凶
吃饱了撑的
发表于 2022-6-23 09:33:28
如果房东说的属实,这次我站房东
叶蕊
发表于 2022-6-23 09:46:10
签定合同得时候有租客身份证,报警处理或者起诉
馨雪
发表于 2022-6-23 09:47:29
额
多多益善
发表于 2022-6-23 09:55:15
上一个合租我房子的三个房客也是这样,卧室墙上乱画,客厅的陶瓷大花盆给我整烂,床垫抽烟烧了一个洞,床头柜里面全是垃圾烟灰和烟头,衣柜里面也全是垃圾,电费欠起,大门防盗锁都给我下了,冰箱通不了电,押金1000还不够赔,说报警吧,人家还不怕,说随便你
谁的青春不迷茫
发表于 2022-6-23 09:59:02
那就看你们租赁合同怎么签的了,比如说合同上有没有明确约定不能转租,东西损坏怎么赔偿等。现在是法治社会不行还有法院的嘛
情歌少年
发表于 2022-6-23 10:04:32
czcls
发表于 2022-6-23 10:04:52
1.刑事责任
故意毁坏财物罪是指行为人故意损害他人财物,给他人造成财产损失的行为。
《立案追诉标准》规定,故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。
虽然现在预估损失2万元是竹先生的单方主张,但面对这种违法犯罪线索,当地警方会按照程序对涉案财物进行鉴定。如果经过价格鉴定,损失达5000元以上,涉事男子将涉嫌故意毁坏财物罪。
我国《刑法》规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
2.民事责任
涉事男子与竹先生一方签订租赁合同,交付租金,双方应该按照租赁合同的约定严格履行。但在双方解除租赁合同后,涉事男子也有法律义务将涉案房屋按照原先的状态返还。
我国《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
人心难懂.
发表于 2022-6-23 10:10:19
报警嘛
那就这样吧@
发表于 2022-6-23 10:19:26
转租是要房东本人同意的情况下才可以的
既然你都不知情,第一任租客私下找中介转租出去,那么中介公司也该承担相应的赔偿
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